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這兩套循環(huán)水系統(tǒng)各有特點(diǎn)，但存在同一問(wèn)題：結(jié)垢、腐蝕和生物粘泥，如不進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?，?shì)必會(huì)引起管道堵塞，腐蝕泄漏、傳熱效率大為降低等一系列問(wèn)題，影響整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的正常工作。水中對(duì)設(shè)備主要產(chǎn)生影響的因素分別為堿度、PH值、Cl-、氧含量等。在水的循環(huán)過(guò)程中，硬度和堿度是造成結(jié)垢的主要因素，而 Cl-、低PH值、溶解氧是造成腐蝕的罪魁禍?zhǔn)?，在自?lái)水中這兩種危害同時(shí)存在。

空調(diào)水處理的必要性主要有以下三點(diǎn)：

其一，是延長(zhǎng)管線和設(shè)備的使用壽命。如果在主要管線和設(shè)備上發(fā)生的泄露時(shí)，或在敷設(shè)管道上發(fā)生了泄露時(shí)，更換維修，不但要花費(fèi)較大費(fèi)用，而且實(shí)施時(shí)存在著許多困難。

其二，是節(jié)能。當(dāng)結(jié)垢和腐蝕產(chǎn)生銹垢堆積物，都會(huì)導(dǎo)致傳熱效率下降，為達(dá)到設(shè)定效果，必須加大能量消耗，同時(shí)還會(huì)造成縮短設(shè)備的使用壽命。在敞開(kāi)式循環(huán)水系統(tǒng)中，采用水處理技術(shù)還會(huì)節(jié)省大量的補(bǔ)充水。

其三，是創(chuàng)造穩(wěn)定舒適的工作和生活環(huán)境，減少細(xì)菌及軍團(tuán)菌滋生的可能，保證中央空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定正常運(yùn)行。自上世紀(jì)80年代中期在工業(yè)的冷凍水系統(tǒng)引入工業(yè)循環(huán)冷卻水處理技術(shù)后非常成功，這就是循環(huán)冷卻水化學(xué)水處理技術(shù)。該技術(shù)是向水中投加水質(zhì)穩(wěn)定劑，包括分散劑、阻垢劑、緩蝕劑、殺菌劑等，通過(guò)化學(xué)方法，其原理是通過(guò)螫合、結(jié)合和吸附分散作用，使易結(jié)垢的Ca2+、Mg2+穩(wěn)定地溶于水中，并對(duì)氧化鐵、二氧化硅等膠體也有良好分散作用，本法是目前酒店空調(diào)水處理使用最普遍、技術(shù)最成熟的一種方法，實(shí)踐證明行之有效。

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